Czym jest token ?
Tokenizacja nieruchomości polega na stworzeniu i emisji tokenów na wybranym blockchain’ie (np. Ethereum), które potem przypisane zostają do istniejącej lub dopiero powstającej nieruchomości. Tokeny najczęściej reprezentują udział w nieruchomości (wyrażony w metrach kwadratowych). Emisja tokenów pod nieruchomość może służyć również zbiórce kapitału pod konkretną inwestycję deweloperską, token ma wtedy szansę dotarcia do wielu potencjalnych inwestorów.
Tokenizacja nieruchomości umożliwia pozyskanie inwestorów, a co za tym idzie kapitału dla realizacji inwestycji, przy wykorzystaniu metody crowdsale albo cryptocrowdfunding, która polega na zdobyciu funduszy od osób prywatnych.
Czy tokenizacja nieruchomości się opłaca?
Zdaniem ekspertów tokenizacja nieruchomości zmieni wiele zasad działania obecnego rynku nieruchomości, szczególnie w zakresie prawa własności, pozyskiwania kapitału deweloperskiego, jak i samego inwestowania w nieruchomości.
Inwestowanie w nieruchomości zwykle wiązało się z dużymi sumami, dzięki wykorzystaniu tokenizacji, aby mieć udział w nieruchomości nie będzie trzeba inwestować w zakup całego lokalu, wystarczającym będzie kupno jednego lub kilku tokenów. W ten sposób zainwestować może każdy, a nie tylko wielcy rynkowi gracze. Co za tym idzie decydując się na tokenizację nieruchomości, deweloper uzyskuje dostęp do szerokiej grupy nowych klientów, którzy mogą zainwestować mniejsze stawki.
Tokenizacji można dokonać na dwa sposoby, decydując, że token będzie pożyczką lub akcją firmy. Tym sposobem deweloper może pozyskać fundusze bez nadzoru KNF, a więc sam proces tokenizacji nieruchomości może okazać się tańsze i zwyczajnie prostsze. Nie ma co bać się innowacji, szczególnie, kiedy mogą pomóc w realizacji obranego celu. Tokenizacja nieruchomości z roku na rok zyskuje na popularności i cieszy się coraz szerszym gronem zainteresowanych inwestorów, którzy chcą ulokować swoje fundusze.
Zalety tokenizacji nieruchomości to m.in.:
- prosty, łatwy i przejrzysty proces inwestycyjny,
- ogromne możliwości pozyskiwania nowych inwestorów i partnerów,
- szybkość i transparentność transakcji biznesowych,
- możliwość inwestowania niewielkich sum,
- bezpośrednie relacje z Twoimi partnerami,
- skrócenie czasu i niższy koszt pozyskania kapitału.
Jeżeli interesuje Cię tokenizacja nieruchomości, napisz do nas już dziś! Wycenimy dla Ciebie projekt tokenizacji i przeprowadzimy Cię przez cały proces.
Nie musisz robić zupełnie nic, poza zgłoszeniem się do nas. Wykonamy dla Ciebie Twój personalny token na blockchain’ie Ethereum w najbardziej popularnym protokole ERC-20. Wystarczy, że wypełnisz poniższy formularz, a my odeślemy Ci wycenę Twojego tokena.